Kupujete nepremičnino? Na kaj morate biti pozorni?

Dražba stanovanja v Kopru
 

Ne glede na to kje jo kupujete, morate vsekakor biti pozorni na določene zelo pomembne dejavnike, ki vas lahko stanejo več, kot vas je stala morda celotna nepremičnina. Vsekakor pred nakupom posvetite nekaj časa raziskavi – kje boste sploh kupovali in kako. Za začetek se je zato dobro obrniti kar na splet, kjer se vrstijo cele kolone ponudb, prav tako okvirnih cen. Pozorno zato preglejte ceno na kvadratni meter, v različnih krajih, saj boste le tako dobili nekakšno predstavo o razlikah, saj so denimo nepremičnine ljubljana vsekakor dražje, kot če bi jo kupovali kje izven večjega mesta.

Seveda pa cena ni najpomembnejša – še pomembnejše je samo stanje nepremičnine. Pred vsakim nakupom slednjo morate pregledati, in s tem se predvsem izpostavi električna napeljava – varovalke, oprema, vodovodna napeljava in če pomembni elementi, kot je tekoča voda in ogrevanje delujejo. Je pa to lahko še najmanjši problem, sploh če vam nekdo prodaja stanovanje, ki nima urejenih papirjev v zvezi z lastništvom, hipoteko in ostalimi možnimi nevarnostmi. Vsekakor je na prvem mestu vpis v zemljiško knjigo, urejenost gradbenega dovoljenja in nobenih nepredvidljivosti.

Je pa tukaj še ena nepredvidljivost, če kupujete nepremičnine, in sicer izguba službe. Tukaj vam lahko vsaj na začetku na pomoč priskoči zavarovalnica, a le za prvo leto, s tem da se zavedajte da bodo obroki vsekakor višji, če bo prišlo do odobritve moratorija. Prav tako ne mislite, da so vse cene, ki so oglaševane tudi realne. Z pogajanjem lahko vsekakor dosežete, da jih prodajalec zniža, sploh če ste prepričani, da je prodajna cena previsoka za določen odstotek. Predvsem nepremičnine ljubljana so večkrat lahko precenjene sploh zaradi lokacije, zato pogum ni odveč – borite se za dobre cene hkrati pa bodite tudi previdni  in se v tvegane nakupe ne podajajte na vrat na nos.

Čiščenje na domu s strani čistilnega servisa

 

Čiščenje je ena od najpogostejših dejavnosti, s katerimi se skoraj vsak dan ukvarjamo tudi doma. S čiščenjem poskrbimo, da so naši prostori ter pohištvo in še drugi elementi videti čisti, sveži ter kot novi. V nasprotnem primeru bi se zamazali, postali nelepi na pogled in tudi življenjska doba posameznega kosa bi bila lahko veliko manjša. Pri čiščenju uporabljamo najrazličnejše naprave, pripomočke ter sredstva, s katerimi lahko še bolje in tudi hitreje očistimo določene predele.

Včasih pa je čiščenje na domu prezahtevno. Po eni strani nimamo časa, po drugi strani pa bi svoj dom radi očistili do te mere, da bi bil videti kot nov, saj pripravljamo pomembno zabavo. Odločili smo se, da preko spleta naročimo čiščenje. Pri pregledu prvih zadetkov v spletnih brskalnikih smo se odločili za Valina čiščenje. Za podjetje smo se odločili na podlagi referenc, ki jih imajo navede na spletni strani.

Prvi stik kar preko telefonskega klica

Priporočila nam ga je tudi znanka, ki veliko da je zelo zadovoljna z njihovimi storitvami. Tudi mi smo se odločili povezati s podjetjem oziroma čistilnim servisom, ki bo k nam na dom prišlo počistit naš dom, do te mere, da bo videti kot popolnoma nov.

Na vstopni spletni strani čistilnega servisa smo naleteli na kontakt ter v podjetje kar poklicali. Zaposleni smo nam z veseljem zaupali, da nudijo tudi čiščenje stanovanja in da lahko svojo ekipo k nam pošljejo že takoj naslednji dan. Zanima nas še cena. Ko jo preverimo tudi na spletni strani, se nam zdi popolnoma sprejemljiva in čiščenje na domu naročimo že za naslednji dan.

S storitvijo smo bili več kot zadovoljni

Vemo, koliko časa in živcev nam lahko pobere čiščenje naših prostorov. Čistilni servis, ki smo ga najeli preko spleta, pa je samo v nekaj urah s profesionalno ekipo poskrbel, da so naš dom očistili tako, kot da bi bil popolnoma nov. S storitvijo čiščenje na domu smo tako izjemno zadovoljni in jo bomo tudi v prihodnje z veseljem naročili.

V motosvetu je vr46 brezčasen

 

Vsak ljubitelj motociklizma ve, kaj pomeni vr46. Inicialke Valentina Rossija in njegova znamenita štartna številka nas spremljata že celih 22 let. Poznajo ga tako starejši, kot mlajši ljubitelji moto športa. Zdi se, da je brezčasen. V vsej karieri je Valentino Rossi dosegel kar nekaj rekordov. Znamenita vr46 z drugimi besedami pomeni tudi »The doctor«, kot so ga poimenovali navijači. Zvesti navijači z zastavami vr46 so eni najštevilčnejših na dirkah moto GP.

Continue reading “V motosvetu je vr46 brezčasen”

Kako z igranjem iger na Betonyourself do dobrega denarja?

 

Kdo bi si mislil, da bodo video igre, kdaj prišle tako daleč, da bo z igranjem le-teh mogoče tudi dobro zaslužiti? No, to je vselej mogoče s platformo Betonyourself, saj nam vsem zvestim ljubiteljem video iger nudi možnost igranja za enkrat kar dveh različnih iger in to za denar!

Končno smo igralci takih iger prišli na svoj račun, saj Betonyourself platforma omogoča, da svoje igralniške spretnosti končno tudi dobro unovčimo. K sreči imamo namreč v današnjem času možnost, da svojim večnim nasprotnikom iz drugega konca sveta dokažemo, da smo boljši od njih. Moramo pa povedati, da je Betonyourself le nekakšna točka, kjer se igralci najdejo, saj se igre jasno odvijajo preko drugih strežnikov ter na konzolah in ne na sami platformi. Na platformi Betonyourself le najdemo nasprotnika, proti kateremu želimo igrati in stavimo (jasno) na svojo zmago.

Koliko lahko zaslužim preko Betonyourself platforme?

Ko torej na Betonyourself najdemo nasprotnika, se z njim sporazumemo o tem, koliko bo vsak stavil nase in ko končamo igro z zmago v žepu, je na vrsti izplačilo. No, na tem mestu pa moramo povedati, da se stava določi jasno vnaprej, s katero se morata oba igralca video igre strinjati.

Prav tako pa se morata strinjati s pogoji, ki jih Betonyourself platforma ima. Kajti, platforma zahteva, da se zmagovalcu vsote skupnega zneska odvzame 10 % denarja, preostali delež pa prejme zmagovalni igralec. To torej pomeni, da bo vsaki stavi zaračunana deset odstotna provizija vsakega zmagovalnega zneska. Torej, če mi stavimo sami nase 5 $ in naš nasprotnik stavi na svojo zmago 5 $, je to skupaj 10 $, od katerih pa potem Betonyourself odvzame tistih deset odstotkov, kar je 1 $. Vidimo torej, da ti zneski vsekakor niso veliki, sploh če gre za majhne vsote denarja. Seveda pa zgornjega limita ni, kar pomeni, da igralci lahko igrajo za toliko denarja, kolikor hočejo.

Vse, kar si je le treba zapomniti, pa je, da je najnižja stava 50 centov, da sploh lahko igramo za denar. Več o provizijah, transakcijah ter kako le-te razpoloviti pa lahko najdemo tukaj: https://www.betonyourself.io/

Kako do spletne trgovine

 

Ste se odločili za izdelavo ali prenovo internetne trgovine. Na spletu iščete informacije, mnenja in priporočila kako izbrati ustreznega ponudnika tovrstnih storitev? Ker odločitev ni lahka, smo naredili analizo podjetij, ki ponujajo tehnološke rešitve na tem področju.

Za vas smo pripravili kratki vodič kako do nove spletne trgovine. V kolikor že imate trgovino in bi želeli, da je v skladu za zadnjimi trendi potem potrebujete le prenovo spletnega mesta.

Priprava informativne ponudbe

Ta se običajno prične z izbiro podjetja, ki izdeluje spletne trgovine. Sledi informativni ali spoznavni sestanek med obema strankama. Na tem sestanku se zabeležijo vse želje, cilji in pričakovanja strank. Na podlagi zbranih informacij se pripravi informativna ponudba, katera se naslednjih dneh usklajuje. Ko so usklajene zadnje podrobnosti se pripravi zavezujoča ponudba, ki zavezuje obe stranki v procesu.

Cena spletne trgovine

Na podlagi zapisnika sestanka, pred pripravo zavezujoče ponudbe se običajno sestanejo posamezne ekipe v podjetju in ocenijo obseg dela ter podajo končno ceno spletne trgovine. Cena spletne trgovine je odvisna od več dejavnikov. Poglavitna dejavnika sta število potrebnih ur ter zahtevnost projekta. Pred samim podpisom pogodbe je potrebno preveriti tudi integracijo posameznih sistemov podjetja. V to kategorijo spadajo razni računovodski programi, programi za vodenje zalog in obračun delovnih ur. Večja podjetja se izogibajo fiksnim cenam in raje obračunajo delo na podlagi dejanskih programerskih ur. Tako se zavarujejo v primeru spreminjanja  glavnih elementov strani.

Najem spletne trgovine

Najem spletne trgovine ni najboljši izraz. Ta izraz se uporablja za nekatera programska okolja, ki omogočajo enostavno postavitev spletne trgovine v nekaj preprostih korakih. Za katero ne potrebujete veliko programerskega znanja. Takšna trgovina ima svoje prednosti in slabosti. Slabost je omejenost glede na programsko okolje, saj ne dopušča veliko prostora za prilagajanje. Poglavitna prednost pa je hitro orodje za testiranje vaših poslovnih idej. Takšne platforme običajno zaračunajo delež od prodaje vsakega izdelka. Ta se običajno giblje med enim in dvema odstotkoma. Odstotek je odvisen tudi od dejavnosti ali izdelkov, ki jih prodajate.

Izdelava kovinskih konstrukcij je v zadnjem času vedno bolj priljubljena

 

Verjetno marsikoga izmed vas zanima, zakaj se toliko podjetij ter posameznikov odloča za izdelavo kovinskih konstrukcij. Odgovor je v resnici zelo preprost. Izdelava kovinskih konstrukcij namreč omogoča, da lahko nek objekt postavimo v zelo hitrem času. Poleg tega pa ima tak objekt zaradi svoje kakovosti tudi izjemno dolgo življenjsko dobo.

Med kovinske konstrukcije tako lahko prištevamo najrazličnejše objekte, ki so nenazadnje lahko namenjene tudi bivanju ljudi. Še bolj pa so priljubljene različne poslovne hale, skladišča ali pa morda celo športne dvorane.

Izdelava kovinskih konstrukcij je storitev, ki jo pri nas ponuja kar nekaj izjemno dobrih podjetij. Njihove storitve so prisotne tudi na spletu. Na tem mestu so take storitve lahko tudi veliko ugodnejše v primerjavi s celotnim trgom. Zato se nam v primeru izdelave kovinske konstrukcije splača oditi na primerno spletno stran podjetja, s katerim bomo lahko tudi najhitreje vzpostavili kontakt ter se že dogovorili tudi za prvo srečanje oziroma sestanek.

Lasersko rezanje nam omogočajo vrhunsko priznana podjetja

Lasersko rezanje je priljubljena ter zelo iskana storitev, ki jo podjetja v sklopu drugih storitev ponujajo tudi na trgu. Tovrstno rezanje je na primer potrebno tudi pri izdelavi ter postavljanju kovinskih konstrukcij.

Za lasersko rezanje določenih materialov so seveda potrebne vrhunske naprave, ki jih taka podjetja, ki se ukvarjajo s tovrstnim rezanjem, tudi imajo. Ravno zato se ponavadi laserskega rezanja ne lotimo sami. Obenem gre tudi za izjemno zahtevno in natančno delo, ki prav tako zahteva ogromno znanja in nenazadnje tudi dolgoletne izkušnje.

Lasersko rezanje lahko naročimo preko spleta

Če doma sami izdelujemo kako konstrukcijo ali kaj podobnega iz kovine in pri tem nujno potrebujemo rezanje z laserjem, je najbolje, da se pri tem obrnemo na strokovnjake, ki se s tem ukvarjajo v vsakdanjem življenju. Take osebe in njihova podjetja lahko v današnjem času najdemo kar preko spleta.

Predplačniški paketi ne stanejo povsod enako

najcenejši predplačniški paket
 

Se še spomnite časov, ko smo ves čas kupovali nove vrednostne kartice za polnjenje svojega mobilne računa, da smo sploh lahko opravljali klice in pošiljali sms sporočila, pri čemer pa ena enota oz. minuta sploh ni bila poceni?

Po eni strani so bili lepi časi, ko smo morali paziti na vsako minuto in smo bili tudi zaradi tega manj na telefonu kot smo danes, ko imamo skoraj da vsi na paketu neko omejitev, ki pa je praviloma tako ali tako tako visoka, da jo je težko doseči. No, in če si želite spet teh časov, potem je predplačniški paket prava odločitev za vas. Vendar pazite, ni vsak najcenejši predplačniški paket, imate tako dražje kot tudi cenejše ponudnike in tudi opcije, da lahko tudi predplačniški paket malo nadgradite in si omejitev kontrolirano dvignete.

Najcenejši predplačniški paket se gleda po enoti oz. minuti

Glede na to, da obstajajo različni ponudniki mobilnih storitev, ni nič čudnega, da dejansko prihaja do tega, da so ponudbe zelo različne. In poleg razlik boste, če boste le malo bolj natančno preverili, opazili, da nekateri določajo vse samo po enotah, drugi pa imajo še vedno ločeno tudi po minutah. Kaj je bolje, da vas bo predplačniški paket tudi najmanj stal oz. boste lahko opravili več z njimi.

Za sms sporočila je najbolj smiselno, da je eno sporočilo ovrednoteno s točnim zneskom, za klice pa je super, da se obračunavajo po minuti, pri čemer naj ima ponudnik za klice intervale obračunavanja na npr. 15 sekund. Enako naj bo seveda z internetom, na vsak MB naj bo določena svoja cena. Če pa je vse samo po enotah, pa je največja razlika za pogovore, kjer se takoj odbije ena minuta, pa četudi je pogovor zabeležen v trajanju 1 sekunde. Predplačniški paket se danes še vedno splača, še vedno ni drag, če le izberete pravega ponudnika in hkrati je tudi najboljša izbira za veliko primerov.

Kako ricinusovo olje poskrbi za vrhunsko nego obraza?

ricinusovo olje za obraz
 

ricinusovo olje za obrazPrav gotovo smo že vsi slišali, da je ricinusovo olje eno izmed najboljših stvari, ki jih lahko uporabimo za nego svojega obraza. Razlog, zakaj se ricinusovo olje za obraz toliko uporablja pa je, ker je le-ta izjemno dober čistilec kože in kožnih por.

To pomeni, da vsak, ki ima težave z aknami na obrazu, se le-teh teh lahko končno reši. Seveda, nikar ne smemo pričakovati, da bomo ricinusovo olje enkrat nanesli na obraz in akne bodo izginile. Kot nobena druga stvar, je tudi ricinusovo olje treba uporabljati dlje časa, da se vidi učinek.

Kako se ricinusovo olje za obraz sploh uporablja?

Do zdaj je prav gotovo že vsem jasno, da je za globinsko čiščenje kože, kot ga omogoča tudi ricinusovo olje, treba imeti potrpljenje in pa disciplino. Seveda pa je treba tudi vedeti, kako je najboljše tole olje uporabiti za svoj obraz. Kajti kot smo že rekli, ni dovolj, da ga enkrat nanesemo in pričakujemo izboljšave naslednje jutro. Poglejmo si torej, kako se ricinusovo olje najbolj efektivno uporablja za čiščenje svojega obraz:

  •  Najprej je treba obraz dobro očistiti s toplo vodo, da se pore kože dobro odprejo.
  •  Po dobro opranem in posušenem obrazu lahko nanesemo tanko plast olja na svoj obraz in ga   pokrijemo s toplo brisačo.
  •  Nato z nežnimi gibi brisače počasi odstranimo odmrle delce in nesnago iz por svojega obraza.
  •  Po tem temeljitem čiščenju pa je treba kožo ponovno nahraniti, kar pa storimo tako, da svoj obraz   še enkrat namažemo s tanko plastjo olja.
  •  Ko se ta plast vpije, bo koža dobro nahranjena in mehkejša.
  •  Ta proces je treba ponavljati vsaj dva tedna, saj se bodo šele takrat zares začeli videti rezultati.

Vidimo, da sam proces ni prav nič zahteven, si je pa vsekakor treba vzeti dovolj časa in seveda imeti kakovostno ricinusovo olje, saj se šele tako rezultati zares začnejo poznati.

Hidroizolacija – rešitev za vlažne kleti

Hidroizolacija
 

Imate težave z vlažno kletjo? Potem ste verjetno že sami ugotovili, da je težava v tem, da vaša klet prepušča veliko vode oziroma vlage. V tem primeru morate nekako ukrepati, saj ima vdor vlage oziroma vode v objekt negativne posledice na samo vzdržljivost objekta in tudi kvaliteto bivanja, saj vlaga posledično vpliva na zdravje. V kolikor se torej soočate z vlažno kletjo, je čas, da razmislite, kako bi lahko ustrezno ukrepali.

Tudi pri nas doma smo se soočali z vlažno kletjo in vemo, kako neprijetna je ta situacija. Ko smo ugotovili, da imamo problem vlažne kleti, smo obiskali splet in tam pričeli z brskanjem informacij kaj je tisto, kar pomaga pri vlažnih kleteh. Največ smo slišali o hidroizolaciji. Hidroizolacija je namreč tanka plast za vodo neprepustne folije, ki skrbi ravno za to, da v vaš objekt ne vstopa voda.

S hidroizolacijo se na našem trgu ukvarja kar nekaj različnih ponudnikov. Tako vam svetujem, da storite naslednje.

  • Obiščite splet in kaj točno sploh je hidroizolacija in kako le ta lahko pripomore k rešitvi vlažnih kleti.
  • Preverite ponudnike, ki nudijo hidroizolacijo in se pozanimajte o različnih ponudbah.
  • Kontaktirajte osebje podjetja in se dogovorite o natančnih podrobnostih glede hidroizolacije za vašo klet.
  • Rezervirajte si termin za storitev.

Če torej vaš objekt trpi zaradi vdora vlage oziroma vode in se to pozna tako pri vlažni kleti, kot tudi v katerem izmed drugih prostorov, vam svetujem, da čim prej najdete primernega ponudnika za hidroizolacijo in si tudi vi priskrbite kvalitetno storitev, ki bo vašemu objektu nudila ustrezno zaščito.

Glede na lastne izkušnje z vlažno kletjo in rešitve s pomočjo hidroizolacije, vam lahko svetujem, da se obrnete na podjetje K-tes. Gre namreč za podjetje, ki ima na področju hidroizolacij veliko izkušenj in znanja ter za sabo tudi številne zadovoljne stranke.

Vrata Vranešič so za notranja vrata najboljša izbira

 

notranja vhodna vrataIščete ponudbo vrat pri nas v Sloveniji, kjer je sicer veliko ponudnikov, prav tako tudi veliko mizarjev, pa vas glede kvalitete ni nihče prav zelo prepričal, hkrati pa je dodaten minus tudi kakšna posebej zanimiva cena ali pa ne najdete prav nobenih vrat, ki bi vam bila res tako všeč, da si jih samo želite imeti? Potem je skrajni čas, da pogledate, kakšna ponudba vse se dobi pri podjetju Vrata Vranešič. Sami se namreč ne ukvarjajo s proizvodnjo, saj so premajhno podjetje, s preveč kratko zgodovino, da bi lahko imeli dovolj izkušenj. In ravno to je tisti faktor, ki ga upošteva premalo ljudi, ki notranja vrata kupijo enostavno kar pri mizarju, ki nima ravno dolge tradicije. No, potem pa pride do tega, da se notranja vrata ne zapirajo natančno, da pride do špranj, kjer jih ne pričakujete ipd.

Podjetje Vrata Vranešič notranja vrata kupujejo v tujini pri poslovnem partnerju, ki jih izdeluje že dolgo vrsto let

Torej, ugotovili smo, da nikakor ni najbolj pametna rešitev, da se notranja vrata kupi pri mizarju, ampak kar pri podjetju Vrata Vranešič, da si res zagotovimo zelo visoko kvaliteto. Kaj pa je še njihova zelo velika prednost? Ja, seveda tudi ta, da imajo v svoji ponudbi kar okoli 280 različnih modelov. To pa je številka, kajne?

Seveda so tudi materiali različni, saj so prilagojeni tudi glede na to, ali se notranja vrata uporabljajo kot prehod med prostori na primer v stanovanju ali pa kot vhodna notranja vrata, saj morajo biti uporabljeni povsem različni materiali, potem je potrebno v primeru vhodnih poskrbeti tudi za dodatno varnost in pa kukala in še kaj bi se našlo, potem pa tudi ali so narejena iz stekla ali pa si masive in podobno.

Vsekakor pa je ravno največja prednost, da to podjetje kupuje notranja vrata v tujini, kjer imajo dolgoletno tradicijo izdelave, vgrajujejo pa jih sami, pri čemer pa imajo jasno dolgoletno tradicijo, tako da ste lahko brez skrbi, da bi šlo kaj sploh lahko narobe.