Home » Archive by category "Storitve in gradbeništvo"

Nepremičnine Ljubljana kaj in kako

Prodaja hiše v Tržiču
 

V našem glavnem mestu, torej v Ljubljani, je polno različnih objektov, ki kakorkoli služijo svojemu namenu. So stanovanjski bloki, stanovanjske hiše, druge zgradbe in objekti, ki so vsekakor različne ohranjenosti, starosti, opreme, ipd. Vse pa sodijo pod nepremičnine Ljubljana. In če se bomo tja odpravili, bomo ugotovili, da jih je resnično res veliko. Navsezadnje gre za glavno mesto, ki je razvito in polno prebivalcev. Zato so tudi objekti tako pogosti in je dokaj poseljeno mesto Slovenije.

Ugotavljamo, da so torej vse zgradbe in vsi objekti nepremičnine Ljubljana, ne glede na njihovo velikost, starost, opremo, itd.

Nepremičnine Ljubljana bodo zagotovo imele višjo ceno kot nepremičnine drugje po Sloveniji. In običajno je tako v vseh državah. Sicer ne gre za pravilo, vendar, pa če bomo primerjali cene nepremičnin v Ljubljani in drugih mestih po Sloveniji, bodo te verjetno dražje. Kakorkoli, če smo lastnik nepremičnine v Ljubljani, imamo najverjetneje srečo, glede na to, da so cene najema visoke in da je dejansko težko kupiti nepremičnino v Ljubljani. Pa ne zato, ker bi jih manjkalo, ampak zato, ker imajo visoke cene. Razen seveda če imamo srečo in kupimo nepremičnino po nizki in sprejemljivi ceni, kar je seveda tudi možno, nekaj je odvisno od sreče, pa tudi od nas, ki moramo nenehno spremljati razne oglase od nepremičnine Ljubljana.

Nepremičnina je lahko naša lastnina, lahko jo imamo začasno, lahko se odločamo za nakup, za prodajo, ipd. Odvisno od naših potreb in seveda tudi želja. Res pa je, da se nihče verjetno ne bi branil kakšne nepremičnine, ne glede na to, ali je v Ljubljani ali kje drugje in ne glede na njeno vrednost. Gre za izjemno pomembno stvar v življenju in vsak od nas stremi k temu, da enkrat tudi sam postane lastnik kakšne nepremičnine. V Ljubljani ali drugje po Sloveniji ali pa po svetu.

Iščete nepremičnine v Mariboru

Dražba za hišo pri Mariboru
 

Ko se odločate o tem, kje bi radi nekoč živeli ali postavili svojo lastno hišo, morate o določenih idejah najprej razmisliti sami. Presodite svojo osebnost, način življenja, službo, družino in šele nato sprejemajte nadaljnje odločitve. Če denimo trenutno obiskujete službo v svojem kraju in ste morda celo napredovali, bi bilo brez pomensko, da bi se preselili v kraj oddaljen več ur, saj bi tako samo povišali potne stroške in dodatno pot. In zakaj bi živeli v manjšem mestnem stanovanju, če obožujete naravo in mir? Pa tudi otroci lahko igrajo pri tako velikih odločitvah veliko vlogo, saj se je potrebno pred selitvijo pozanimati o bližini vrtcev, osnovnih ali srednjih šol, da jo bodo lahko obiskovali.

Dejavnike za dobre odločitve bi lahko naštevali v nedogled, ali pa preprosto ogledali nekaj zanimivih Slovenskih mest. Maribor je denimo drugo največje mesto naše državice in njegovim atraktivnostim kar ni videti konca.  Njegovo Zlato lisico poznamo prav vsi, zato mu pravimo tudi mesto športa in narave. Če se še posebej radi ukvarjate s športi, se lahko odpravite celo na kolesarske izlete, ki jih zaključite v adrenalinskem parku ali ”bike parku”. Nakup nepremičnine Maribor vam omogoča tudi veliko zabave, saj poleti mesto na Festivalu Lent še posebej zaživi. Vse od koncertov, delavnic za otroke in predstav za vse, ki si želijo zabave.

Če pa iščete nepremičnine Maribor, kjer bo vzdušje bolj umirjeno, je boljša izbira kakšne počitniške hišici zunaj mesta, kjer boste lahko našli ogromno zanimivih cerkva ter galerij. Omogočeno vam bo tudi nešteto poti za pohode ali sprehode, zato vam o tem ni treba skrbeti. Če vas torej nepremičnine Maribor zanimajo in bi si želeli o novicah iz sveta nepremičnin prebrati še več, lahko to storite že ta trenutek. Nepremičnine 365 vam bodo odprle svet v njihove sveže novice, vi pa boste lahko izvedeli vse odgovore na vaša vprašanja.

Premičninske dražbe

Dražba za Audi A6
 

Dražbe so kraj, kjer so mnogi predmeti prodajajo za manj kot polovico svoje originalne cene. Ampak tukaj še zdaleč ne najdete le hiš in stanovanj – ogromno je tudi avtomobilov, raznih vodnih plovil, traktorjev, motorjev, televizijskih sprejemnikov ter celo hladilnikov in ostalih kuhinjskih pripomočkov. Vse to navadno na dražbi pristane iz razloga, kot je, da je nekdo dolžen državi denar in ker ga ne more ali ne želi plačati, mu ta prevzame njegovo dragocenost. Temu pravimo z eno besedo rubež. Doleti tudi brezposelne, ki nimajo prihodka, s katerim bi plačali mesečne položnice, kar pa je žalostno. Mnogokrat na dražbah pristanejo tudi hiše ljudi, ki bodo po tej dražbi ostali brez doma. Ampak seveda vsaka dražba ni tako črnogleda – mnogokrat je tudi odlična priložnost, sploh za mlade, ki iščejo morda ugodne prve jeklene konjičke.

Kaj pa cene? Poglejmo si denimo primer prodaje avtomobila znamke BMW. Njegov letnik je 2005 in njegova druga izklicna cena je 1.500 evrov. To je tretjinska cena izklicne – izklicna cena pa je polovica originalne. To torej pomeni, da boste kvaliteten avto dejansko kupili za drobiž, medtem ko bi ga kjerkoli drugje plačali celo premoženje. Kaj pa to pomeni za tistega, ki je avto izgubil? V primeru, da so mu ga zarubili ampak ga je vzel na lizing, pa bo oškodovano tudi podjetje, ki mu je ta avto prodalo. Če pa smo pri nepremičninah lahko govorili tudi o tretji in celo četrti dražbi, je tukaj ni. Sploh če predmet prodaje ni veliko vreden, nima smisla prodajati po tako nizki ceni, saj dolžnik v nobenem primeru svojih dolgov nebi zmogel poplačati. Dražbe so torej za nekatere nujno zlo, za druge pa odlična priložnost, kako priti do cenejših nepremičnin ali premičnin. Če boste le imeli dovolj poguma in kanček tveganja, verjamemo, da bo uspelo tudi vam.

Dražbe

Poslovno stanovanjski objekt
 

Kaj so dražbe? Verjetno ste zanje že slišali, pa tudi če niste, že sama beseda pove veliko. Gre za način prodaje oziroma kupovanja in sicer tako, da je določen predmet, nepremičnina, premičnina ali kaj drugega na dražbi. To pomeni, da se zanj postavi najnižja izklicna cena. Če nas predmet zanima in bi ga želeli kupiti, se najprej pozanimamo kakšni so pogoji za pristop k dražbi. Običajno je najprej potrebno plačati varščino, ki predstavlja določen znesek od izklicne ccene, po navadi je to okrog 10 odstotkov. V primeru, da na dražbi zmaga nekdo drug, se nam varščina v celoti povrne. Izklicno ceno potem višamo in glede na število interesentov, bo ta temu primerna. Seveda upamo, da bo teh čim manj ali pa sploh nič in bomo tako edini, ki bomo želeli določen predmet, kar nam seveda omogoča izjemno ugodno ceno.

Ugotavljamo, da so dražbe odličen način kupovanja. Pa vendar, niso vedno vsi predmeti, katere bi si želeli tudi na dražbi in je tako potrebno spremljati objave o dražbah, kdaj in kje so, ter seveda izklicne cene in, če nam vse ustreza, k dražbi tudi pristopimo. Mogoče si želimo nepremičnine, avtomobila ali katerega drugega predmeta. Poglejmo najprej, če je kaj nam zanimivega prav na dražbi in mogoče to tudi dobimo po zelo ugodni ceni. Prazvaprav nas nič ne stane, na voljo so nam spletne strani, ki nas obveščajo o aktulanih dražbah. Če se prijavimo na njihovo elektronsko obvščanje in določimo, kaj točno nas zanima, nas bodo samodejno obveščali o vseh dražbah, ki so zanimive za nas.

Dražbe so način prodaje in sicer delujejo tako, da je pomembno, da se proda, kakšna pa bo cena, se pa dejansko ne ve do zadnje. Seveda obstaja najnižja, katero prodajalec zahteva.

Ugotavljamo, da so dražbe odličen način, da dobimo nekaj kar si želimo in to po ugodni ceni.

Prijava poškodbe pri delu mora biti pravilno narejena

 

Se je vašemu zaposlenemu pri opravljanju delovnih nalog zgodila nesreča? Je poškodovan? Potem naj se čim prej naredi prijava poškodbe pri delu. Seveda mora zaposleni tudi v bolnišnico na pregled, hkrati pa naj delodajalec poskrbi za to, da se prijava poškodbe pri delu naredi čim prej po tem, ko se je zgodila nesreča pri delu in da se zaposlenemu izplača ustrezna odškodnina, saj konec koncev kar nekaj časa ne bo moral opravljati delovnih nalog, hkrati tudi bolniško nadomestilo ni tako visoko, da bi se lahko reklo, da je z njim možno lagodno preživeti in prav je da, se mu izplača čim višja možna odškodnina. Je pa tako, če sploh želite začeti ta postopek, da bo zavarovalnica, zaposlenemu izplačala odškodnino, se mora narediti na povsem pravilen način prijava poškodbe pri delu.

Prijava poškodbe pri delu je enostavna za izpolnjevanje, vendar pa lahko naredite tudi bistvene napake

V kolikor se s prijavo niste še nikoli ukvarjali, se morate zavedati, da kolikor zavarovalnica obljublja visoke odškodnine, da je vseeno najbolj pomembno tu, kako se je sam postopek, torej sama prijava poškodbe pri delu naredila. Že če ste naredili eno povsem majhno napako, medtem ko se je izpolnjevala prijava poškodbe pri delu, lahko zaposleni ostane povsem brez nadomestila ali pa je le – ta bistveno manjši kot bi lahko bil.

nesreča pri delu

Mnogi pravijo, da je prijava poškodbe pri delu povsem logično pripravljena in da za njeno izpolnjevanje pa res ne potrebujejo nobene pomoči, vendar pa resnici na ljubo, kljub temu, da se je zavarovalnica in država v zakonih potrudila, da je prijava poškodbe pri delu enostavna za pripravo in izpolnjevanje, pa je lahko že en sam majhen napačen oz. netočen izraz dovolj, da prijava poškodbe pri delu sploh ne bo uspešna ali pa bo zaposleni dobil bistveno manj, kot bi lahko dobil, zato si le priskrbite strokovno pomoč.

Izguba podatkov opravilo za strokovnjake

Reševanje podatkov iz trdega diska
 

Verjetno vas je že kdaj zgrabila panika, ko ste pri uporabi računalnika ugotovili, da so izginili nekateri vaši podatki, ki ste jih hranili že dlje časa in ki so bili pomembni za vaše nadaljnje delovanje. Panika je sicer tu pa tam koristna, toda ne v prevelikih količinah. Današnja tehnologija namreč ponuja številne rešitve, zato pred dokončnim izbruhom panike raje pobrskajte po spletu in ugotovite, ali bi vam kdo pri tem lahko strokovno pomagal. Izguba podatkov je sicer izjemno resna težava, ki pa se jo da povečini rešiti.
Continue reading “Izguba podatkov opravilo za strokovnjake”

Dražba

Dražba za apartma na Hrvaškem
 

Kaj sploh je dražba, kako se udeležiti te, kako poteka nakup, zakaj sodelovati na dražbi, ipd. Koliko vprašanj se vam poraja ob tej? Kar nekaj, kajne? Pravilno. Navsezandje se moramo o vsaki stvari predhodno pozanimati in tudi pri dražbah je enako. Glede na to, da pa ne izgubimo ničesar, če se odločimo udeležiti dražbe in da lahko privarčujemo veliko ter nam ta omogoča res izjemen nakup, je prav, da se zanjo tudi odločimo.  Vendar pa, če se tudi pri vas porajajo razna vprašanja, ki so v zvezi z dražbo, je najbolje, da se pozanimate pri strokovnjakih. V tem primeru, je na spletu na voljo tudi spletna stran o dražbah, kjer vam odgovarjajao na različna vprašanja tovrstne tematike. Če pa tudi tam ne zasledite pravega in ustreznega odgovora, pa lahko vedno tudi uporabite kontakte, ki so na voljo in vam bodo z veseljem in najbolje odgovorili pristojni.

Dražba je vsekakor dandanes način, ko lahko nekaj kupimo po izjmeno ugodni ceni. Tudi, če se odločamo za nakup nepremičnine ali avtomobila, ki sta nekako glavna predmeta dražbe. Se pa seveda tudi najdejo drugi predmeti in stvari, ki lahko v nas prebudijo zanimanje in bi jih želeli. Proces je dokaj enostaven in vse kar morate storiti, je, da se pozanimate o tem, kdaj bo dražba, na kakšen način se draži, koliko je izklicna cena in koliko varščina. Če se pojavi pri vas kakšen dvom, pa najbolje direktno vprašati prodajalca, če so njegovi kontaktni podatki na voljo. Sicer pa skrbnika spletne strani. Običajno si dražbe in aktualne dražbe ogledujemo prav na spletu in tam imamo po navadi vse podatke.

Dražba postaja način in nakupovalna navada, tako da če se tudi pri vas pojavi potreba po določenem predmetu, lahko najprej preverite, ali je ta tudi predmet dražbe. V tem primeru je lahko to vaša priložnost za odličen ugoden in udoben nakup.

Ali poznate pomen vloge za podaljšano bivanje?

Dražba za stanovanje v Ljubljani
 

V primeru, da gre pri neki nepremičnini za predhodno sklenjeno zakupno ali najemno razmerje, lahko dolžnik vloži prošnjo. V prošnji navede, da želi bivati tri leta v tej nepremičnini in sicer za tržno najemnino. To lahko stori tudi v primeru, da je izvršba povsem navadna pri kateri je bila posledica neplačevanje položnic / navadne terjatve. V primeru pa, da gre za izvršbo na podlagi hipoteke, prošnja za podaljšano bivanje žal ni mogoča. Nepremičnina je lahko tudi nezanimiva za nakup – če je vloga bila vložena ali pa je bila slednja v najemnem razmerju dlje časa.

Javne dražbe pa so vse več kot le to. Na javnih dražbah gre predvsem za to, da se nek predmet proda po nižji ceni, kot bi ga sicer kupili kje drugje. Vse je torej na izklicni ceni, ki se nato tekom dražbe viša, dokler nekdo ne ponudi zneska, ki ga nihče noče preseči. Temu pravimo dražba z zviševanjem cene. Tisti, ki ponudi najvišjo ceno, postane tudi lastnik te nepremičnine ali premičnine. Pred tem so možni tudi ogledi, včasih celo plačljivi. Pred dražbo morajo vsi zainteresirani kupci tudi plačati neko vsoto varščine, s čimer pa dokažejo, da so resni kupci. Brez vplačila varščine se dražbe namreč ne morejo udeležiti. Obstajajo še druge vrste dražb; torej javne dražbe, dražbe z zviševanjem cene, z zniževanjem izklicne cene, kombinirane in prisilne dražbe. Klasične so najbolj znane in tudi najpogostejše, sploh ko pride do nepremičnin. Če vas torej zanimajo javne dražbe, se o tem lahko bol pozanimate kar preko spleta, saj danes obstaja že mnogo spletnih ponudnikov, ki vam ponujajo najrazličnejše informacije o dražbah in njihovem potekanju. Pred vsako izbiro pa predčasno bodite dovolj prepričani sami vase, da boste na sami dražbi lahko naredili le najboljše odločitve.

Varnost na internetu je vedno aktualna

T2 Logo
 

Varnost na internetu je zelo aktualna dilema.

T2 LogoV medijih pogosto zasledimo novice, ki kažejo kako pogosto je varnost na internetu ogrožena. Pomembno sporočilo pri tem je, da praktično noben uporabnik spleta ni povsem varen oziroma je lahko tarča. Najbolj je to očitno pri globalno pomembnih osebah iz političnega, kulturnega in drugih področji. Poleg posameznikov je včasih varnost na internetu ogrožena v poslovnem svetu, pri velikih poslovnih sistemih ter raznih drugih večjih ali manjših podjetjih. Spletno omrežje in spletna tehnologija so množično uporabljene v vsakdanje in koristne namene, tega pa se zavedajo tudi osebe, ki nimajo dobrih namenov. Varnost na internetu je zato med drugim pogojena tudi z interesi in nameni takšnih oseb. V najslabšem primeru posledice njihovih aktivnosti občutimo v vsakdanjem življenju. Prekinjena dobava blaga ali storitev za širše množice včasih ni zgolj scenarij ampak kruta realnost. Zato je varnost na internetu tudi nujno zlo velikih poslovnih sistemov. Možnost zaščite je mogoča, vendar je pogosto večja zaščita preprosto večji izziv za nepridiprave. Nekateri predvsem zasebni uporabniki, pri tem ravnajo ravno nasprotno. Uporabljajo zelo osnovno zaščito ali zaščite celo ne uporabljajo, ker računajo na nepomembnost uporabniškega računa ter nezanimivosti ubadanja z zelo osnovno zaščito. Druge od uporabe zaščite, njene nadgradnje ter raznih aktivnosti v smeri povečanja zaščite na spletu odvrača sum komercialne naravnanosti ponudb. Kdor uporablja večinoma ali izključno spletne strani, ki naj bi bile že po sami naravi varne, lahko upravičeno dvomi v smisel nadgradnje. Toliko bolj, če preko spleta ne opravlja nobenih denarnih transakcij, svoje osebne podatke pa ne hrani na spletu. Varnost na internetu je v nekaterih primerih tudi del serijske opreme informacijsko komunikacijske tehnologije. V vsakem primeru pa je brez dvoma oseba sama zelo pomemben dejavnik varnosti na spletu.

Varnost na internetu je dejstvo, s katerim se vsak uporabnik spleta po svoje sooča in odloča o nadaljnjih aktivnostih. Več o tem

Premazi za les naj bodo le najboljši

 

silvaproduktSi želite les zaščititi in to za dalj časa? Zagotovo si želite les zaščititi tako, da ko ga boste zaščitili, da bo zaščiten, ne pa da boste to zaščito obnavljali vsako leto in hkrati tudi popravljali poškodbe. Ste zamenjali že ogromno zaščitnih sredstev, pa imate pri prav vsakem enake težave? Potem prav gotovo še niste našli prave zaščite, saj obstajajo takšni premazi za les, pri katerih bo vaše zadovoljstvo zagotovo na najvišji možni ravni. To so Silvaprodukt premazi za les, ki so namenjeni tako za zunanjo kot za notranjo uporabo, le da se pri zunanji uporabi predlaga hkrati tudi uporaba dodatnega zaščitnega  sredstva, saj vemo, da uporaba zunaj, pod milim nebom, prinaša s seboj vse možne vremenske razmere.

 

Silvaprodukt premazi za les vas prav gotovo ne bodo razočarali, je pa res, da jih morate pravilno uporabiti

Pravilna uporaba katerega koli premaza za les je nujna. Ljudje, ki se lotijo zaščite kar sami, le – to praviloma nanašajo le  s čopičem, saj drugih postopkov kot prvo ne morejo izvajati doma oz. jih je zelo težko, kot drugo pa verjetno niti ne poznajo razlike. Vendar pa je razlika med posameznimi postopki res zelo velika in s tem se tudi razlikuje učinek različnih premazov. Za les, ki bo samo v stanovanju oz. v nevlažnih prostorih, je res dovolj, da se premazi za les nanesejo le s čopičem.

Premazi za les pa naj se nikakor ne nanesejo le s čopičem, če bo les na vlažnem. V takem primeru je veliko bolje, da se les namaka v premazu, ki se tako vpije bistveno globlje v les, hkrati pa gre v čisto vsako špranjico, ki je morda niti ne vidimo, še manj pa je dovolj premaza na čopiču, da bi katerikoli premazi za les lahko zašli v špranjico. Če pa je les celo ves čas na mokrem, pa je vakuumska impregnacija edina možna rešitev in če so pravi premazi za les, bo les dolgo časa obstojen.